プレサンスロジェ新梅田

  • 大阪府大阪市北区大淀中二丁目

  • / 福島駅 徒歩12分

  • 2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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3階 / 65.73㎡の場合

相場
6,514万円
99.1万円/㎡
4,275
5,768
7,260
8,753
AI査定結果
推定相場価格
6,514万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,768万円〜7,260万円
87.8万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンスロジェ新梅田
6,200万円（94.3万円/㎡）/ 3階 / 65.73㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は92.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/246,200万円94.3万円3階 65.73㎡ 1LDK+S南
2025/03/055,980万円104.4万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
2025/02/186,080万円106.2万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
2025/01/106,180万円107.9万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
2024/11/096,200万円94.3万円4階 65.73㎡ 1LDK+S南
2024/10/196,280万円109.7万円6階 57.27㎡ 3LDK南東
2024/08/246,580万円94.0万円10階 70㎡ 3LDK南東
2024/07/132,900万円84.4万円8階 34.35㎡ 1DK北
2024/05/033,000万円87.3万円8階 34.35㎡ 1DK南
2024/01/112,980万円86.8万円2階 34.35㎡ 1DK南
2023/10/164,580万円80.0万円2階 57.27㎡ 3LDK南
2023/10/024,680万円81.7万円2階 57.27㎡ 3LDK南
2023/08/037,450万円93.0万円13階 80.15㎡ 3SLDK南
2023/06/287,450万円93.0万円13階 80.15㎡ 4LDK南
2023/06/115,480万円83.4万円4階 65.73㎡ 1LDK+S南東
2023/05/223,480万円85.5万円5階 40.71㎡ 1LDK南
2023/05/207,450万円93.0万円13階 80.15㎡ 3LDK+S南東
2023/01/282,980万円86.8万円9階 34.35㎡ 1LDK南
2022/10/312,970万円86.5万円4階 34.35㎡ 1DK南
2022/10/294,180万円73.0万円2階 57.27㎡ 3LDK南
2022/08/073,150万円91.7万円4階 34.35㎡ 1DK南
2022/08/054,950万円86.4万円2階 57.27㎡ 3LDK南
2022/08/048,980万円112.0万円13階 80.15㎡ 3LDK南
2022/05/303,250万円94.6万円4階 34.35㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.83万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/24プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 6,200万円94.3万円65.73㎡1LDK+S3階 / 15階建 南2021年84戸RC
2025/04/07パークナード新梅田アーバンパレス
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 6,980万円113.8万円61.31㎡2LDK3階 / 19階建 南西2020年107戸RC
2025/04/07プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 6,480万円102.0万円63.51㎡3LDK9階 / 15階建 南東2018年98戸RC
2024/06/27プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅3分 8,150万円119.7万円68.11㎡3LDK5階 / 17階建 北2020年75戸RC
2025/05/23プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 9,280万円131.6万円70.51㎡3LDK13階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/03/07プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 5,980万円76.6万円78.02㎡3LDK11階 / 14階建 南2016年96戸RC
2024/12/21リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 5,600万円104.4万円53.66㎡2LDK3階 / 15階建 南2016年112戸RC
2023/12/14エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 5,480万円90.1万円60.8㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年62戸RC
2025/01/19ラシュレ扇町公園
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅1分 6,700万円117.6万円56.97㎡1SLDK11階 / 14階建 東2023年65戸RC
2025/01/19プレサンスロジェ大阪南森町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅6分 7,790万円119.6万円65.11㎡3LDK5階 / 15階建 南2023年36戸RC
2025/04/13グランドメゾン松ケ枝町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅3分 8,350万円125.0万円66.78㎡2LDK13階 / 14階建 東2017年38戸RC
2024/09/01ラシュレ大阪同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 4,980万円90.6万円54.94㎡2LDK7階 / 15階建 東2020年97戸RC
2023/03/07クレヴィア大阪同心ウエスト
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 5,280万円78.7万円67.09㎡3LDK10階 / 12階建 西2017年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市北区では29.5%上昇しています。
2016〜2025年築, 専有面積55.73㎡〜75.73㎡の平均販売価格
大阪府
108.5万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市北区
180.8万円/㎡
前年比+29.5%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ新梅田
所在地大阪府大阪市北区大淀中二丁目
交通福島駅徒歩12分
築年月2021年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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